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熱點新知搶先報

 

內容簡介

  租屋達人最重要的是時間管理,尤其是有了錢之後,「時間」是第二個管理重點。

  包租公的「提早退休哲學」:提早退休的定義是存夠的未來退休的金錢;另外的一個定義是賺到「省下的時間」。

  包租公最大的陷阱有5個:
  ‧買到過大坪數的住家,一般家庭負擔不起租金。
  ‧買到套房過於密集的地區,導致雅房租不出去。
  ‧買到過高的房價,低房租收入加上貸款利息與信貸利息將自己壓垮。
  ‧買到沒有目標客戶族群的地區。
  ‧缺乏「替代的資產活化想法」,陷入沒有金主現身的惡性循環中。

  金錢從來不會比進天堂還更重要,金錢也不會比個人信譽更重要,猶太人唯一的奢侈之處,只是安靜地吃一頓昂貴晚餐。

本書特色

  世界第一商人─猶太人,世界第一致富聖典─塔木德


  如果「包租公」的積極定義可以轉化為『資產活化』或『創業或風險投資』大師,我願意被稱為「租屋達人」!

  ─塔木德的深度智慧,賦予「房地出租」不同的獲利視野─
  ‧「買比賣更重要」的購買物件準則
  ‧ 解決「未來問題」的契約設計
  ‧「財富雪球」越滾越大的獲利心法
  ‧「時間就是商品」的出租投報率算式

作者介紹

作者簡介

張明義


  學歷:
  中央大學資管所碩士

  經歷:
  湯姆龍董事長特助
  高力國際派駐內湖亞太經貿廣場-總物業經理
  羽田機械資訊-股長

  專長及出版計畫
  ‧市地重劃
  ‧都市更新
  ‧工業用地開發
  ‧購物中心招商及營運
  ‧房地產投資與管理
  ‧物業管理
  ‧預售屋代銷
  ‧法拍屋買賣
  ‧防水防漏對策
  ‧弱電系統規劃
  ‧PLC機電整合

目錄

租屋達人篇

◎ 五種出租來源

「租屋達人」養成學
「第一種出租來源」自己不用住那麼好的房子
「第二種出租來源」有關係就沒有關係,沒關係就建立關係
「第三個出租來源」工程款抵二年租金
「第四個出租來源」批發變零售的二房東
「第五個出租來源」對你不構成問題的房屋

◎ 物美價廉‧贏在起跑點

出租達人應該要懂些什麼
處理時間概念
「房價與地價不合理」概念
謄本知識〈完整概念比一知半解更重要〉
房地產陷阱
法拍屋點交重點
「短賣差價」取得房屋

◎ 資金到位‧經營不會累

租屋達人「轉變成不同角色」的需求
「買比賣更重要」的購買物件準則
「租金效果」比一比
最常見的幾種投資報酬率計算方法〈租金收入遠大於貸款利息〉
投資報酬率計算的「陷阱」所在
聚焦想法〈預售屋狂熱的原因〉
投資中古屋「投資報酬率利器」
「購屋自備款」的變形
應有的「貸款觀念」
貸款語言

◎ 資產活化‧效益會長大

租屋達人面對「不確定與風險」的做法
「成長類型案例一」:停車場老闆
「成長類型案例二」:資產活化與遊戲場的四個老闆由來
「成長類型案例三」:「化整為零」與「資產活化」
「成長類型案例四」:中途攔截
「成長類型案例五」:消息靈通
「成長類型案例六」:「成功一次」就夠了
「成長類型案例七」:「多重轉嫁風險」設計方案
「成長類型案例八」:解決「未來問題」的契約設計
「成長類型案例九」:空手套白狼
「成長類型案例十」:出租達人「對賭」失敗的例子
「成長類型案例十一」:租屋達人的「利害」

◎ 被動收益‧向塔木德致意

出租達人的「目的」不可以變來變去
裝修重點
安全設備
提高「出租率」的重點
房客管理
房客「簽約」的重點
名人模仿〈學習可行性的心得分享〉
「時間管理」重點
包租公「前提與假設」是否可以改變
財務哲學〈懂得利用銀行貸款的人〉
租房達人內心的「財富雪球」〈如果多5000 元可以多借一百萬〉
包租公的「提早退休哲學」與兩種算法
跟「熟人」分享的投資報酬率〈契約設計與長大的概念〉

法拍達人篇

◎ 購買法拍屋前的先備知識

何謂「法拍屋」
「法拍屋」與「中古屋」的異同
買法拍屋的優點
買法拍屋最常遇到的小麻煩
購買法拍的程序
買法拍屋重要的7 個階段
法拍屋的相關費用與負擔
法拍屋「飆高價」的原因
最好的法拍投資標的〈空屋+點交+無優先承買權〉

◎ 點交─法拍物件類型一

點交物件法拍程序
看懂「法拍公告」的重點
看懂法拍屋的「建物登記謄本」
由建物謄本中看「屋主的底牌」〈看屋籌碼的準備〉
調查法拍屋狀況的程序
法拍物件如何分析
法拍物件如何過濾
法拍屋的投資報酬率計算
如何寫標單〈法拍投標書〉
承租人提出異議的期限─「拍賣程序終結前」是指哪一天?

◎ 不點交─法拍物件類型二

不點交的最常見的情形〈破解租約觀點〉
不點交的法律原因與實際原因
法拍屋的「不點交」常識
得標後如何取得「房屋使用權」
不點交當點交,點交當自行點交,拍定人可能面臨的刑事官司
拍定人與占用人的刑事官司
「租期」與「查封日」的比較
破壞法拍屋,人人有刑責
看法拍屋的角色扮演
第三人占用不點交的租約破解思考
什麼情況下債權銀行會請求「排除租賃權」?
常見的假租約與破解之道
買到「拆屋還地的房子」是一場空
買到「附電梯」的房子
法拍屋積欠「大樓管理費」到底要不要繳
押金的兩件事
假設你要執行「不點交」,你需要多花多少錢〈成本概念〉

◎ 我的法拍屋自學筆記

法拍屋的「五個階段」與「四個層次」的能力
我的法拍屋自製筆記
法拍陷阱
不點交變成點交的變化〈與自行點交〉
不同貸款工具所帶來的時間意義
投標價格的堅持
買到更多法拍屋的背景調查記錄
法拍屋跳過「優先購買權」的方式
「無優先購買權者」有哪些人?
法拍屋偷賣停車位的問題
點交前的「權利擔保瑕疵」法律概念〈法拍特有的概念與語彙〉
 

詳細資料

  • ISBN:9789577054876
  • 規格:平裝 / 255頁 / 15 x 21 x 1.28 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
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... 辛棄疾這一生,太波瀾壯闊了,太有才太「牛」!連無心去寫的詞,都一不留神寫上了詞壇高峰。 他可以是英雄,是戰士,是將軍,是封疆大吏,甚至做亂世里火中取栗的「梟雄」____如果他有這個「野心」。唯獨,當一個詞人,青春作賦,白首窮經,那不是他的志向,不是他的風格。 辛棄疾曾被呼為「辛侯」,這個稱呼里,包含著人們對他經世才略的讚許,也寄託著對他收復中原的期望。是非成敗轉頭空,更迭興衰,鐵與火都成了史書中平淡的一頁,慢慢地,人們提到辛棄疾,先想到的就是他的詞了___「愛國大詞人」,這頂「帽子」,事實也合適,只是,他自己,肯定會不樂意的,那真是對他的嘲諷。 【英雄騎馬回故鄉】 說到辛棄疾,要從其祖父辛贊說起,是他,給了幼年辛棄疾一生的志向;也是他,為了國家,忍辱負重,付出了常人想像不到的代價。他是北宋末年進士,當家鄉淪陷於女真人鐵蹄時,他沒有像其他有點身份的人那樣,跟隨皇室南逃。 辛家人口眾多,又沒錢,跑也難跑,最重要的,故土難離。女真人來後,幾輪屠殺和掠奪,北宋的官軍雖然跑了,百姓自發組織的義軍、民兵,卻被激起了頑強鬥志,抵抗運動風起雲湧,甚至有些城池,在實力懸殊下全城被屠,也無一人肯放下武器投降。小小的村莊,只有三五個青壯年,也會伺機去打擊侵略者。女真人再殘暴,也受不了這種騷擾,於是,開始有意識地任命一些漢族讀書人做官,想借他們的聲望和傳統儒家的政治體系來管理民眾。其中,就有辛棄疾的祖父辛贊。 他們背負著屈身事敵的惡名,但是,也虧了這些人的周旋,給飽受摧殘的中原家耕文明保存了生機,孰為忠奸,孰為對錯,誰能說得清?辛贊在他們中間,又是格外心懷「鬼胎」,身在曹營心在漢的一個。他做著金國的官兒,卻總在搜集消息,尋找時機,盤算著能夠反戈一擊,給女真人以狠狠的打擊。這是個詐降兼無間的策略,而且是在沒有同盟,孤立無援的情況下。 風險真是太高了,還有承受的罵名、忍辱負重的痛苦,足以壓垮一個正常人的神經,是怎樣的精神支柱,支撐著辛贊做這種吃力不討好的事? 【國破家亡面前,死不容易,活著,強扮笑臉,耐心地等待覆仇機會,更不容易】。辛贊並沒有尋到合適時機,但他把種子種進了兒孫們的心裡。 辛棄疾22歲,首次出現在歷史舞臺,就光芒四射___帶領家鄉子弟兵2000人,在濟南起義。這一年,金主完顏亮遷都開封,準備大舉侵犯南宋,到處徵兵征糧,鬧得雞犬不寧,中原各地百姓都在醞釀起事,正是辛贊等了多年的大好時機。 可惜辛贊沒有看到這個局面,於一年前懷著遺恨病逝。但他對辛棄疾的培養是成功的,從18歲起,辛棄疾就憑著出眾的文才,得到了去金國燕京考進士的機會,他去了兩次,考試事小,刺探敵情事大,金國的政局變化,軍隊調動,一一落入這個年輕人明亮的眼裡。 辛棄疾的這次起義,正趕上了天時地利。力量分散的話就顯薄弱,他遂率部投奔了當時最得聲望的耿京義軍,被任命為掌書記,作為全軍唯一會舞文弄墨的人,管理所有文書事務。耿京非常欣賞他,把帥印也交給他保管。 在義軍里,辛棄疾碰到了兩次義軍的危機。第一次,他的同鄉、另一支濟南義軍的首領義端和尚,在經辛棄疾勸說歸入耿京軍隊後,忽然從辛棄疾的帳中偷了帥印逃跑,想獻給金人立功。 這事情,辛棄疾的確要負一定責任。面臨著軍法從事,辛棄疾單槍匹馬,連夜追擊,奪回帥印,砍下了叛徒的頭顱。 第二次,是在義軍決定歸附南宋政府,收編為正式軍,以便南北呼應統一行動時,辛棄疾作為義軍代表,南下面見宋高宗。回去的時候,卻得到了耿京被叛徒張安國暗殺的消息,義軍失去首領,部分潰散,部分被劫持著投降了金國。憤怒之中,辛棄疾帶著50餘騎人馬,千里奔襲,直入叛軍大營,捉住措手不及的張安國,並召集了一萬多名義軍,馬不停蹄,南渡淮水,投奔南宋。 說來不過是幾句話的事情,其中的驚心動魄,可以拍成電影,寫成一本傳奇。才20齣頭的辛棄疾,可見其戰鬥力之悍勇,個性之雷厲風行,應變力之高強,已經有了未來的名將風采。 當馬蹄終於踏上淮河南岸時,緊張的神經總算可以鬆弛,情不自禁地勒馬回望。站在高高的山崗上,背後,是淪陷的故鄉,祖輩的墓園;前面,是從沒去過的江南,朝廷所在的方向,精神的故國。心裡交織著多少壯志和憂愁?英雄辛棄疾,騎馬回故鄉了。 【男兒到死心如鐵】 南歸後的辛棄疾,帶著北方人的直率,背負北地父老的目光,「遺民淚盡胡塵里,南望王師又一年」。他心裡的急切,他的壯志,在江南的花朝月夕里,遇上了說不清道不明的阻礙。 自率義軍投奔南宋,他被任命為江陰軍簽判,此後多年都是官微言輕的小官,很不受重視。 正值張俊北伐失利,滿朝文武膽戰心驚,他寫《美芹十論》,遞送朝廷,分析宋金形勢和軍事利害,皇帝不置可否。到宰相虞允文籌備北伐時,再次獻《九議》,討論對敵戰爭具體策略,還是未被採納。 那些策論,今天回顧起來,才看出辛棄疾的深謀遠慮:預言金國必內亂而衰敗,可以加強策反和間諜戰;做持久戰準備,在兩淮屯田,訓練民兵武裝,加強邊境的國防能力;減免國內稅賦給民生以休息,出兵山東而攻河朔等等,最重要的,收復中原是為了國家和百姓的事業,請皇帝不要只把它當成家事,士大夫不要計較私利…… 可惜,當權者置若罔聞,一次次北伐策劃半途而廢。為什麼?一是朝廷的不信任;二是主戰與主和派的互相掣肘;三是皇室的私心,官僚們的暗鬥;四是決策層的少謀難斷,宋代以文臣執掌武事,通常缺乏軍事素質,武將人才凋零,多莽夫而少智謀,文武又長年不相得,樁樁件件,錯綜複雜,任你英雄好漢,也似進了盤絲洞,被絆得鼻青臉腫,寸步難行。 辛棄疾就是在這種情況下,埋頭苦幹的。當撲滅了向金國私販耕牛與馬匹的茶商叛軍後,朝廷才給了他實權,安排他做提刑、轉運判官、知州兼諸路安撫使等職務,管理一路軍政,他立刻做出了成績。 在湖南建立飛虎軍,軍隊素質為沿江最高,此後30年內,這支軍隊的實力被金人深深忌憚。在隆興知府任上,順利解決了當地的饑荒…… 換來的短短兩年里,被調動四五次,江浙兩湖,跑了個遍,擱今天也是故意折騰人,古代還交通不便呢。這是傳統上宋朝廷對大臣的約束,不使久留其位,也就防止了積累實力,做出什麼不利朝廷的事。辛棄疾是太能幹了,到哪裡都兢兢業業雷厲風行,所以被調動得就特別快。後來,乾脆給他罷官了,表面上是因為各種理由的彈劾,其實,還是逃不過那些覬覦的眼和明槍暗箭。 42歲到52歲,一個男人閱歷與智慧的最高峰,卻在江西上饒閒居十年之久。好容易再被起用,很快又被趕回家。仕途基本上就遵循這個規律:形勢緊急了,需要籠絡人心了,辛棄疾呼之即來,挽袖子干髒活累活;稍微安定了,要搶富貴榮華了,就把辛棄疾踢回老家待著__換個人,早就不幹了,可辛棄疾不,他也不爽,也疲憊不堪,但不賭氣不泄氣,給一分機會就做到底__自古多少豪傑,都在這泥坑醬缸般的現實里,失去耐心,渙散力氣,只有少數人堅持到底,觸南牆而不回,雖九死而不悔,這樣的人,就算失敗得悲慘,他的人生也已經足夠輝煌。因為,辛棄疾的眼裡,有一個永遠而堅定的目標;手底,有無數急待完成的事務;心裡,裝著的東西,跟尋常人太不一樣。 閒居江西上饒時,他寫了大量的詞作:「繞床飢鼠,蝙蝠翻燈舞。屋上松風吹急雨,破紙窗間自語。平生塞北江南,歸來華發蒼顏。布被秋宵夢覺,眼前萬里江山。」這是其中並不起眼的一首。事情也簡單,在外面遊玩,夜宿某家茅屋而已,可是讀起來,就氣象萬千,蒼涼遼遠,感覺荒山草屋裡那個老頭兒,真的不是等閒人物。這個人看起來再老再瘦弱,心仍然是遼闊的,理想堅不可摧。 辛棄疾晚年時,韓侂(tuō)胄當權,韓有心要北復中原,可他平時反道學,實在無法服眾,且又外戚干政,擅權黨禁。欲立蓋世奇功,起用主戰派,把64歲的辛棄疾又找出來,為自己撐腰。 辛棄疾平時閒居也密切關注宋金形勢,在任帥守期間,更派出探子多方刺探金國軍情,故面見皇帝,以自己多年觀察經驗,力陳「金國必亂必亡」,希望各元老大臣「預為應變」,準備北伐。這時候的皇帝宋寧宗,是被韓侂胄一手扶上皇位的,聽韓黨要收復中原,又得到辛棄疾等人的建言,決意發兵。 1206年五月,辛棄疾度過66歲生日的時候,南宋正式對金國開戰,因四川宣撫副使叛變,被打得落花流水。一年後籌劃再戰,朝廷又想起了辛棄疾,連番急招,官至兵部侍郎。這一次,輪到辛棄疾不幹了。不僅體力不支,而且已經看到,這一場鬧哄哄的戲,殘局已定,再也無法收拾。請求致仕,因已染病,當年九月就病逝了。 當時,局勢亂成一團,南宋再次求和,金國點名要韓侂胄的腦袋,韓的政敵要求誅殺韓,朝廷則起用辛棄疾為樞密院都承旨……與他無關了。 那個騎著戰馬榮回故鄉的少年,寧可馬革裹屍還的戰士,終於還是像祖父一樣,病死在兒孫環繞中。以平常人來說,這個結局,當然算是善終了,對於辛棄疾,卻是那麼令人悲愴,遺恨無窮。 還記得那年,再次被皇帝召見,有望被委以軍國重任。快80歲的陸遊,寫長詩送行,感嘆道:「大材小用古所嘆,管仲蕭何實流亞。」囑他不要計較小人們的排擠,一心為民族作戰。 真正的男人,只會跟另一個真正的男人做朋友。「老卻英雄似等閒」、「一樹梅花一放翁」的陸遊,把平生報國的志向,寄托在了也是60多歲的老人辛棄疾身上。白髮對視,無一絲自怨自艾,只有雖千萬人而吾往矣,這情景,真是可以震動一個朝代的悲壯。大材小用,管仲、蕭何一樣的才華,就這樣被浪費了。可沒有人能夠,庸俗地以成敗論他,他的人生,從來就沒有虛度。 【一世雄豪的人間音容】 在中國的政壇混,要拼權謀,拼關係,還要夠心狠手辣,夠奴顏婢膝,用厚黑學打開生存的通道,這也是一種才能。 想做忠臣嗎?先「學做」奸臣,才有機會,能把忠義貫徹下去;想救蒼生?很好,先做個視蒼生如草芥的權臣吧,不然拿什麼救人? 許多有理想有才華的人,都栽在這裡了,這很弔詭,如果做了,就違背了自己的初衷,怎麼面對最初的善良願望?如果不做,不僅什麼都幹不成,而且可能自身難保。 辛棄疾能不能厚黑到底,視萬民如草芥,一心只往上爬?他可以啊,有的是狡猾的手腕和看穿人心的利眼。舉個例子: 在長沙組建湖南飛虎軍的時候,環境十分艱難,從招兵買馬到營房、兵器都是白手起家。雖然皇帝同意了,朝中掌管軍事的大佬們還是有人反對,想把這件事給攪黃了。辛棄疾心中有數,更加快腳步了。要在一個月內把飛虎軍的營房做好,可是正值秋天,陰雨連綿,缺少了20萬片瓦沒辦法燒制。還需要大量的石塊,憑現有的人工,根本沒辦法在短期內采完。 很麻煩吧?辛棄疾用了兩個簡單的辦法解決了。他請長沙城中的居民,每戶從屋頭上送20片瓦來,現場付瓦價100文錢。沒聽說這樣也能掙錢的,居民全拎著瓦來了,兩天就湊足了數目。鋪路的石頭呢,他讓當地的囚犯去采,不白干,根據交來的石塊數目,給減輕罪刑___犯人們幹得熱火朝天,也很快就完工了。 其他費用也都落實得很快,一切進展神速,朝中大佬們終於逮到把柄了,跑到皇帝面前說辛棄疾在搜刮老百姓的錢,要不效率這麼高?飛馬遞來了一道「御前金字牌」,命令立刻停止建設營房。這金牌可是經皇帝和「國防部」樞密院發下來的,天威難違。當年岳飛拿到的也是類似的金牌,只是還要緊急一點,正常人該趕緊停手並惶恐待罪了吧。辛棄疾才不,他把金牌藏起來了跟大家說,沒事,皇上夸咱們呢,繼續干。 幹完了,他把所有費用,經營過程,營寨詳圖,全部寫成摺子,呈給皇上看,一清二楚,任「四大會計事務所」也找不到毛病。皇帝也就只好放心了。 這些招數,夠不夠「奸」?夠不夠猛?類似的事,在為官生涯里還有很多,心細的沒他膽大,膽大的沒他心細……唯一的遺憾,沒用在「往上爬」的道上。什麼建軍隊、搞邊防、救災救荒、整治民生,這類吃力不討好的事,倒用足了花招___就不能分一點點到「拉關係謀進身」上嗎? 怪不得被人「討厭」。好在,把自己和家人的生活都打理得很好。不說別的,從來就沒為經濟愁過,不像別的人,一懷才不遇,同時就要伴隨窮困潦倒。 在40歲時,就買下了江西上饒縣外連帶湖在內的一片土地,起了個莊園,叫「稼軒」。這就是「稼軒」居士的來歷。規模依洪邁的《稼軒記》說,有湖有田,建了100多所房子,亭臺樓閣,樣樣俱全,還是自己親手繪圖紙設計的。被彈劾落官後,正好,拍拍屁股就回去搞裝修去了。 朱熹跟辛棄疾關係很好,還沒全部完工呢,就悄悄地跑去看,張口結舌地回來,給陳亮「八卦」說,那個華麗哇,我從來沒聽過見過!陳亮又去找辛棄疾核實,說我去年也起了幾間房子,跟兄長比,好像麻雀在學鯤鵬。言下也是不勝驚嘆。 朱熹是個古板人,陳亮是個窮人,就算他倆的話不作數吧。後來辛棄疾又在附近的瓢泉買地起了個別墅。仁者樂山,智者樂水,就愛在水邊上待著。對朋友也一擲千金,和劉過一見面就先饋贈百千,款待月余後又周濟千貫。 有文字記載的侍妾就有六個,兒女加一起至少有十個,一大家子住莊園裡,養的奴僕也不會少……總之很有錢,有錢得超出了正常,如果只靠俸祿,想都別想。 錢怎麼來的?彈劾他的人也在這上面做文章,說他「貪贓枉法,橫徵暴斂」。 至少有一點可以確定,他用軍隊「經商」___這其實是宋朝軍中的傳統。朱熹有次無意中攔截過他的一船牛皮。辛棄疾說是公物,給討了回來,朱熹也沒辦法,背地裡搖頭而已。 另外有些是從土豪劣紳那裡「敲詐」來的。他一向討厭這些為富不仁的傢伙,到哪兒都是嚴打,當然也不能打絕了,這個效果嘛……嗯哼,「你懂的」。 其他來路不好說。這點懸疑的「瑕疵」,才更落實了那個雄豪一世的辛棄疾,在人間真實的音容。 他執法嚴峻,亂世用重典,殺伐決斷有時甚於殘酷。隆興府因為糧荒而亂成一團,他招募誠實的人用官銀去各地買糧,下令屯積糧食者流配,搶糧食者斬。一手開源一手高壓的政策下,糧荒迅速解決了;在福建治理海盜,逮到一個就斬首,霎時間群盜遠遁,境內太平。 「奸貪兇暴」,是對頭給辛棄疾的評語。這四個字可以看出來,辛棄疾不是那種只會空談的清流,只懂悲天憫人的聖母,他還是一頭力能殺人的青兕(sì,犀牛)呢! 所以清朝的陳廷焯說:「稼軒有吞吐八荒之概,而機會不來,正則可以為郭、李,為岳、韓,變則即桓溫之流亞。」就是說,要是他思想覺悟差點,說不定就成了個欺君犯上的大奸雄啦! 如果不是著了那個「收復中原」的魔怔,如果不是故國山川,遺民血淚,從年少時就刻在心底,他何必把一生過得這麼憋屈?只能說:「有所為,有所不為。不是我不會,是我不能夠」。 幸虧,他懂風情,會享受,擅長自我調適,被棄置再久,也不會讓心態萎靡下來。遊山玩水,歌舞歡宴,呼朋喚友,填詞作賦,或者,只在附近村裡頭閒晃也好啊。 辛棄疾喜歡鄉村,連莊園裡都留下不少空地做稻田。在《清平樂村居》里寫:「茅檐低小,溪上青青草。醉里吳音相媚好,白髮誰家翁媼?大兒鋤豆溪東,中兒正織雞籠,最喜小兒無賴,溪頭臥剝蓮蓬。」這是夏天最普通的江南農村景象。辛棄疾寫這個,竟然寫得陶陶然,好像這就是自己該過的生活一樣。 在鄉間終老,老到頭髮都花白,和老伴坐在夕陽下瓜架旁,看兒孫嬉鬧……如果可能,他會過這樣的生活?也許,但要到功成身退,才可歸耕農畝,辛棄疾一生,常以三國、兩晉的英雄們自許,但最欣賞的人,卻是陶淵明。 他心中的陶淵明,跟傳統形象並不太一樣。他說,陶淵明才是大豪傑,想做官,就出來;討厭官場了,就回家種田,坦蕩率真,根本不在乎世人怎麼想。他說,陶淵明的人生才是大境界,不像謝安那種,裝模作樣,非說啥我是為天下蒼生而出來的;寫了好多追慕老陶的詞,希望有一天,也能過著淡泊而高遠的生活…… 不如說,這是另一個辛棄疾,把理想和人格超越到現實之上,心目中完滿的自我。現實當然是無法超越的。雄心和才華,都不允許。當現實開始召喚,就會立刻整衣上路,一往無前。就像大家目中所見的那樣:「不以久閒為念,不以家事為懷,單車就道,風采凜然。」 還是一頭青兕。村頭溪邊和老妻嘮家常的老頭子,那種形象,當然也會有,但只他的家人子女,能見到了。 至於我們嘛,就讀讀詞也好。讀詞人之一說:「稼軒詞仿佛魏武詩,自是有大本領,大作用人語。」讀詞人之二,說他的詞:「茍不得之於嬉笑,則得之於行樂;不得之於行樂,則得之於醉墨淋漓之際。」不是想寫詞,而是胸中浩蕩,嬉笑怒罵隨便都會觸發,自己不在意,旁人趕緊撿了去珍藏。 辛棄疾永遠在意的,只有一件事,就是「男兒西北有神州」,可是……還是讀詞吧!

 

 

 

 

 

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